La Comisión Vecinal Interbarrial de Bahía Blanca remitió la semana pasada tres Cartas Documento. Los destinatarios fueron el Secretario de Obras Públicas Ing. Rubén Valerio, el Director de Planeamiento Urbano Arq. Alberto Casali y el Jefe del Departamento Contralor de Obras Particulares Luis Benedettini. En ellas se los intimó, como responsables de las distintas áreas de la Secretaría de Obras Públicas de la Municipalidad, a que utilicen solo los conceptos expresamente incluidos en el actual Código de Planeamiento Urbano y en la Ley Provincial 8912 para incrementar la superficie cubierta edificable o para descontar metros construidos a la superficie total de los proyectos de construcción presentados. Lo que los vecinos observaron fue que desde ese sector de la administración municipal se vienen utilizando distintos conceptos no reconocidos expresamente y que se han hecho costumbre, desvirtuando el correcto análisis en la obtención de los metros cubiertos a edificar, cuando se analizan los distintos expedientes de construcciones. Por ello la Comisión alertó que dicha práctica puede ocasionar presentaciones judiciales y fuertes erogaciones en el futuro al estado municipal. Recordaron que la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo de La Plata anuló en Julio de 2009 el expediente de construcción del edificio de calle Mitre 1352, porque los metros aprobados eran más que los permitidos por los indicadores urbanísticos para la zona. Se podían construir 1.706 m2. y se habían construido 2.252 m2. (32% más de superficie). El tenor de las tres cartas es igual para todos los funcionarios citados. Para ver la carta documento enviada a Casali haga clic aquí.
La Comisión también exigió que los citados se limiten a aplicar a los proyectos de construcción solamente la densidad poblacional asignada por el actual Código de Planeamiento Urbano a las distintas áreas de zonificación del partido de Bahía Blanca.
Esto obedece a que en Agosto de 2009 el Gobernador de la Provincia de buenos Aires, Daniel Scioli declaró la Emergencia Hídrica para nuestra ciudad, por lo que el próximo quinquenio el servicio de agua a la población se verá restringido.
Los vecinos dejaron en claro que apoyan el desarrollo de la industria y de la construcción en un marco de realismo, solidaridad y responsabilidad social empresarial; por ello reclamaron al gobierno municipal que mientras continúe la emergencia hídrica se apliquen a toda construcción en altura en el distrito de Bahía Blanca los índices urbanísticos –densidad poblacional y otros- mínimos.
Consideraron que no se pueden emplear los valores máximos de tiempos normales en tiempos de emergencia en el abastecimiento del agua potable, cuando el recurso es escaso y la infraestructura obsoleta.
Por lo tanto y hasta que no se solucione el problema se deben usar los valores mínimos, que están previstos tanto en el C.P.U. como en la Ley Provincial 8912. Así se evitará la continua concentración de población en sectores ya colapsados por la falta de servicios de agua, cloacas y luz suficientes.
La información fue dada a conocer por los representantes de la organización, Walter Fonseca y Oscar Buratovich.
Solo Local 
Debe estar conectado para enviar un comentario.